Magnifique Appartement T5 de 107 m² , Traversant & Lumineux, Étage Élevé, Garage inclus, Proche Montchat , Villeurbanne (69100)

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 3 pièces de 81,80 m² avec un jardin privatif de 41 m² situé au sein d'une maison divisée et récemment mise en copropriété.

Installé dans une copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux
- Un espace cuisine à aménager
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- WC séparés

Les atouts du bien :

- Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif
- Petite copropriété conviviale
- 5 places de stationnement au sein de l'ensemble (achat au détail possible)
- Local vélo sécurisé
- Bonne distribution des espaces

Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente :

Secteur République, à deux pas du 6e arrondissement de Lyon et de la Gare Lyon Part-Dieu, dans une belle résidence de standing de 2003, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 90m² avec jardin.

Ce bien rare sur le secteur vous séduira par son extérieur privatif de 70m² situé en cour intérieure, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville !

Appartement en très bon état, climatisé.
Il est composé : d'une entrée avec rangements, une agréable et spacieuse pièce de vie ouverte sur votre jardin sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Cet espace extérieur vous offre un vrai espace de vie supplémentaire, idéalement conçu pour recevoir et profiter des beaux jours.

La cuisine est ouverte, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée vous offrant de nombreux rangements.

Le coin nuit est séparé, vous profiterez de trois spacieuses chambres de taille confortable avec chacune des rangements. Une salle de bains moderne récemment rénovée et fonctionnelle, les W.C. sont séparés.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation.

Résidence à taille humaine, bien entretenue, très faibles charges de copropriété.
DPE C.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence.

Emplacement de qualité, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités :
Ecoles à proximité immédiate,
Ligne de métro A "République" à seulement quelques minutes,
Gare Lyon Part-Dieu et nombreux commerces de proximité immédiate.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone